Ngày nay, khi xây dựng nhà xưởng công nghiệp nhà thép truyền thống đã dần dần bị thay thế bởi nhà thép tiền chế vì nó có những đặc tính nổi trội và ưu việt hơn.
Nhà thép tiền chế đang là sự lựa chọn tối ưu của các nhà thi công nhà xưởng hiện nay
Vậy những đặc điểm nào đã khiến nhà thép tiền chế đang trở thành xu hướng xây dựng trong ngành công nghiệp hiện nay? Sau đây là những ưu điểm của nhà thép tiền chế bên cạnh là hạn chế của loại hình nhà thép truyền thống.
| NHÀ TIỀN CHẾ | NHÀ THÉP TRUYỀN THỐNG | |
| Giá cả | Thấp hơn 30% cho mỗi m2 so với nhà thép truyền thống | Cao hơn 30% cho mỗi m2 so với nhà tiền chế |
| Thời gian bàn giao, nghiệm thu | Bàn giao và nghiệm thu sau khi ký hợp đồng khoảng từ 6 đến 8 tuần | Bàn giao và nghiệm thu sau khi ký hợp đồng khoảng từ 20 đến 26 tuần |
| Bảo trì | Do cấu trúc nhẹ nhàng và linh hoạt nên nhà tiền chế rất dễ bảo trì và chi phí bảo trì khá thấp. Nhà tiền chế sẽ không bị bám hút bụi bẩn và các chất gây độc hại, đó giống như khả năng tự làm sạch. Thực tế, ngôi nhà và giàn khung kết cấu hầu như có chi phí bảo trì bằng 0 | Do sức nặng và sự kiên cố trong cấu trúc nên sẽ gặp nhiều khó khăn khi bảo trì. Chi phí cho việc nâng cấp cũng cao hơn rất nhiều, nhất là bên ngoài của ngôi nhà |
| Chi phí vận hành | Chi phí thấp hơn cho việc thắp sáng, đốt nóng và tiêu thụ điện năng vì có tấm cách nhiệt điện | Chi phí cao hơn cho việc thắp sáng, đốt nóng và tiêu thụ điện năng |
| Khả năng điều hòa nhiệt độ | Bao phủ bởi vật liệu cách nhiệt nên nhà tiền chế sẽ mát hơn vào mùa hè và ấm hơn vào mùa đông | Nhà thép truyền thống hút nhiệt rất mạnh, trong điều kiện nhiệt độ thời tiết nóng bức sẽ tạo ra một lò hơi ảo rất nóng bức ảnh hưởng đến điều kiện và hoạt động sản xuất |
| Khả năng mở rộng, nâng cấp | Trong tương lai có thể mở rộng và nâng cấp một cách đơn giản, dễ dàng với chi phí phù hợp | Sẽ khó mở rộng hơn trong tương lai, và nếu cố gắng làm thì giá cả sẽ đắt hơn nhiều hơn so với nhà tiền chế |
| Độ an toàn và vai trò trách nhiệm | Xây dựng và chịu trách nhiệm chỉ bởi một nhà cung cấp bao gồm cả trách nhiệm pháp lý trong thiết kế | Nhiều bên liên quan có thể dẫn đến câu hỏi ai là người chịu trách nhiệm cho những sai phạm |
| Nền móng | Thiết kế đơn giản, dễ dàng lắp đặt và tương đối nhẹ | Yêu cầu nền móng nặng, mặt bằng rộng rãi |
| Phụ kiện | Thiết kế để phù hợp với những thành phần được chuẩn hóa và có thể thay đổi được | Mỗi dự án yêu cầu một thiết kế đặc trưng cho các phụ kiện và tài nguyên |
Vì vậy, loại hình nhà thép tiền chế đang trở thành sự lựa chọn tối ưu của các nhà thi công nhà xưởng hiện nay. Tuy nhiên, điều đó không phủ nhận những ưu điểm mà nhà thép truyền thống đã mang lại. Do đó khi nhà tiền chế xuất hiện, nó giúp cho những nhà thi công nhà xưởng có thêm sư lựa chọn để xây dựng công trình của mình.
